גג / פנטהאוז
3,100,000 ₪
5 חד' · 151 מ"ר · 6 קומה
הגדוד העברי 19, בת ים
מעליתממ"דמשופצת
כצנלסון, בת ים
3,290,000 ₪
למכירהחדרים
5
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
2
שטח בנוי
125 מ"ר
שטח המגרש
125 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
16 מתוך 27
שנת בנייה
2026
חנייה
2
מחיר למ"ר
26,320 ₪
מועד כניסה
מיידי
על הנכס
💎 למכירה בפרויקט היוקרתי THE 5 בבת ים 🌊 קומה 16 | נוף פתוח לים | 2 חניות ומחסן 📍 כצנלסון 43, בת ים דירת 5 חדרים 125 מ"ר משודרגת בסטנדרט גבוה, עם תכנון מוקפד ומרווח וכיווני אוויר מערב וצפון. ✨ מטבח משודרג עם אי ✨ יחידת הורים וחדר ארונות ✨ תריסי גלילה חשמליים 🚗 2 חניות בטאבו 📦 מחסן מרפסת שמש 12 מ"ר 🏢 בניין בסטנדרט בנייה איכותי, עם לובי כפול ומפואר ו־3 מעליות. 📍 בקרבת הרכבת הקלה, קניון בת ים וחוף הים, עם גישה נוחה ליציאות מהעיר.
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מרפסת✓מרפסת שמש✓משופצת✓חדש✓מחסן✓סורגים✓דוד שמש✓נוף פתוח✓מעלית✓מחסן בבניין✓ממ"ד בבניין✓שכונה מבוקשת✓חנייה✓חניה פרטית✓חניות בבניין✓גישה לנכים
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 759,990 ₪ · 4.5% → 3,851 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 783,020 ₪ · 4.8% → 4,108 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 759,990 ₪ · 3.4% → 3,370 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,358,135 ₪
סך התשלומים4,661,135 ₪
החזר חודשי משוער
11,329 ₪
2,303,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 11,772 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
60,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.8% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,290,000 ₪ · 5%47,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום