4,190,000 ₪
5 חד' · 120 מ"ר
פיקא 36, ראשון לציון
מעליתממ"דגינה
הבהדים 11, ראשון לציון
4,550,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
124 מ"ר
סוג נכס
דירת גן
מחיר למ"ר
36,694 ₪
על הנכס
הבה"דים 11, ראשל"צ (שכונת נרקיסים) בבניין בוטיק משנת 2022 🌟דירת גן 5 חדרים שהוסבה ל-4 חדרים (כולל ממ"ד). 🌟124 מ"ר בנוי. 🌟גינה פרטית, רחבת ידיים של כ-98 מ"ר. 🌟קומת קרקע מתוך 9. 🌟מעלית. 🌟 2 חניות, אחת מהן נגישה. 🌟2 מחסנים של 6 מ"ר כל אחד. 🌟מתוכננת ומעוצבת אדריכלית ברמה הגבוהה ביותר ,תקרות גבוהות 5 מ"ר, ללא מרפסות בנויות מעל הגינה (פרטיות מוחלטת בדיוק כמו בבית פרטי) 🌟כ"א (דרום,מערב). 🚿3 חדרי אמבטיה 🚽3 חדרי שירותים (3 חדרי מאסטר ) 🌟פינוי גמיש. 🌟 חימום מים על גז. 🌟 מזגן עילי בכל חדר. * ארנונה 1,400 ש"ח דו חודשי. * וועד בית 500 שח (דירת גן חלומית בבניין חדש משנת 2022 בראשלצ, בשכונת נרקיסים המבוקשת. בקרבת מוסדות חינוך, פארקים ירוקים ונגישות מקסימלית לתחבורה ציבורית).
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מעלית✓גינה
מיקום
מיקום משוער. ראשון לציון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,051,050 ₪ · 4.5% → 5,326 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,082,900 ₪ · 4.8% → 5,682 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,051,050 ₪ · 3.4% → 4,661 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,261,251 ₪
סך התשלומים6,446,251 ₪
החזר חודשי משוער
15,668 ₪
3,185,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 16,281 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
123,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 2.7% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–4,550,000 ₪ · 5%110,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום