ביכורי ענבים 25, אשקלון

3,370,000 ₪

למכירה

שיתוף הנכס:

חדרים: 5
חדרי רחצה: 3
שירותי אורחים: 3
שטח בנוי: 150 מ"ר
שטח המגרש: 350 מ"ר
סוג נכס: דירת גן
קומות במבנה: 9
שנת בנייה: 2017
חנייה: 2
מחיר למ"ר: 22,467 ₪
ועד בית: 300 ₪לחודש
ארנונה: 7,200 ₪ לשנה
מועד כניסה: גמיש

על הנכס

🏡 למכירה בברנע: דירת גן מרווחת ומושקעת במיוחד! הזדמנות ליהנות מאיכות חיים בבית עם מרחב, פרטיות ופינוקים. ✨ 150 מ"ר בנוי + גינה פרטית של כ־200 מ"ר הדירה כוללת: מחסן 8 מטר מסודר תקרות גבוהות המעניקות תחושת מרחב. 2 מזגנים מיני מרכזי 5 כח סוס כל אחד. 1 אינוורטר שכולל יחידה בכל חדר ומזגן 1 לסלון ולמטבח 2 חניות פרטיות. מערכת בית חכם, שליטה על תריסים ותאורה ודוד. חימום מים באמצעות גז. 3 מקלחות ו־3 שירותים. הנמכות תקרה בכל הבית. 🔒 מערכות אבטחה מתקדמות: מערכת מצלמות של Hikvision. מערכת אזעקה של Pima סורגים. 🌳 גינה מטופחת ומפנקת: עצי פרי. מערכת השקיה מסודרת. מטבח חוץ מאובזר. נקודת גז למנגל ולטאבון. הבית משלב מרחב פנימי גדול עם גינה פרטית מפנקת מושלם למשפחה ולאירוח. מחיר מבוקש:3,370000 פינוי 8 חודשים 📞 לפרטים נוספים 050-6207592 חנן

מאפיינים ותוספות

✓מיזוג✓ממ"ד✓מרפסת✓משופצת✓סורגים✓דוד שמש✓מחסן✓נוף פתוח✓מטבח מאובזר✓מעלית✓גינה✓שכונה מבוקשת✓אזעקה✓מצלמות✓חניה פרטית✓גישה לנכים

מיקום

מיקום משוער. אשקלון

חישוב ההחזר החודשי

סוג הרוכש

מחיר הנכס

הון עצמי (30% · 1,011,000 ₪) · שיעור מימון 70%

הכנסה פנויה לחודש

תקופת המשכנתא

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 778,470 ₪ · 4.5% → 3,944 ₪לחודש

קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 802,060 ₪ · 4.8% → 4,208 ₪לחודש

קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 778,470 ₪ · 3.4% → 3,452 ₪לחודש

ארנונה600 ₪לחודש

ועד בית300 ₪לחודש

סך הריבית לאורך התקופה2,415,476 ₪

סך התשלומים4,774,476 ₪

החזר חודשי משוער

12,505 ₪

2,359,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 12,959 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

סוג הנכס

סוג החישוב

שווי הרכישה

מס רכישה משוער

64,038 ₪

שיעור אפקטיבי: 1.9% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
2,347,040 ₪–3,370,000 ₪ · 5%51,148 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום