1,980,000 ₪
3 חד' · 83 מ"ר
יוספטל 39, בת ים
מעלית
סוקולוב 10, בת ים
1,985,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
74 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
26,824 ₪
מועד כניסה
בתאריך מסוים
על הנכס
הזדמנות מעולה להשקעה בבת ים! ליד הים דירת 3 חדרים משודרגת ברמה גבוהה עם תשואה מיידית! בניין: עבר תמ"א 38! קומה: 2 מתוך 7 (יש מעלית!) כיווני אוויר דרום מזרח 3 חדרים מרווחים (74 מ"ר) בנוסף חדר ביטחון בדירה ,ומקלט בקומת כניסה חדר רחצה + שירותים הדירה משופצת ברמה גבוהה 2025 אינסטלציה חשמל מערכת גז הכול חדש כולל מטבח יוקרתי וכלים סניטרים מרפסת שמש חזיתית (4 מ"ר) נכס מושכר: שוכרת מעולה שממשיכה בנכס! שכירות חודש 5,300 ₪ חוזה קיים: פינוי ב-10.01.2029 ארנונה: 900 ₪ (לדו-חודשי) ועד בית: 350 ₪זּ דירה מעולה למשקיעים שמחפשים ראש שקט ותשואה מהיום הראשון! דירה מבוקשת במיקום מרכזי עם שוכר קיים שממשיך הלאה! דקת הליכה לים /סמוך לטיילת ורחוב רוטשילד-עצמאות). נגישות ותחבורה ציבורית: קרוב מאוד לתוואי הרכבת הקלה (רחוב הרצל הסמוך). אזור מרכזי ותוסס: רחוב שקט אך קרוב למרכזי מסחר, בתי קפה
מאפיינים ותוספות
✓מעלית✓מרפסת✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 458,535 ₪ · 4.5% → 2,323 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 472,430 ₪ · 4.8% → 2,479 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 458,535 ₪ · 3.4% → 2,034 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,422,766 ₪
סך התשלומים2,812,266 ₪
החזר חודשי משוער
6,836 ₪
1,389,500 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,103 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
219 ₪
שיעור אפקטיבי: 0% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–1,985,000 ₪ · 3.5%219 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום