ארלוזרוב 73, בת ים
5,800,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
323 מ"ר
סוג נכס
גג / פנטהאוז
קומה
7
מחיר למ"ר
17,957 ₪
על הנכס
🌟חדש חדש חדש🌟 💎 למכירה בייצוג בלעדי 💎 📍רחוב ארלוזורוב 73, בת ים (שכונת מרכז העיר). 💫 פנטהאוז יחיד בקומה 323 מ״ר!!!! 💫 כ-153 מ״ר בנוי + כ-174 מ"ר מרפסת שמש מטורפת! 💫 קומה 7 מתוך 7 (פנטהאוז יחיד בקומה) 💫 נוף פתוח, מואר ומאוורר עם 4 כיווני אוויר 💫 סלון ענקי וחללי אירוח מרווחים אפשרות 💫 3 חדרי שירותים ו-3 מקלחות (כולל 2 יחידות הורים מפנקות!) 💫 ממ"ד וחניה פרטית בטאבו 💫 פוטנציאל עצום להגדלה ושינויים 💫 כניסה מיידית * מרחק הליכה קצר של 5 דקות בלבד מהים! * מקביל לתוואי הרכבת הקלה וקרוב לכל מה שצריך: בתי כנסת, גנים, בתי ספר ומרכזי הקניות של רחוב בלפור. נכס ייחודי ונדיר שלא קיים כמותו בשוק – ורק אצלנו! פנטהאוז יחיד בקומה במרכז העיר, המציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית עם סלון ענק 💥ומרפסת שמש עצומה של 174 מ"ר שפשוט אין דברים כאלה בבת ים!💥הנכס כולל מפרט משודרג של 3 שירותים ו-3 מקלחות (מתוכם שתי יחידות הורים נפרדות), ממ"ד, חניה בטאבו וסטנדרט בנייה יוקרתי. מיקום מנצח, שקט ומבוקש, קרוב לרכבת הקלה ובמרחק הליכה קצר לים. מחיר משוקלל למטר: כ-24,166 ₪ בלבד! (לפי חישוב שיווקי מקובל של 153 מ"ר בנוי + חצי משטח המרפסת = 240 מ"ר משוקלל). במחיר שיווק מטורף והזדמנותי: 5,800,000 ₪
מאפיינים ותוספות
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
החזר חודשי משוער
19,973 ₪
4,060,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 20,754 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
185,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 3.2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–5,800,000 ₪ · 5%172,648 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום