גוש 3755 חלקה 50, נס ציונה

על הנכס

🌿 נס ציונה | אזור כביש 42 🌿 📍 גוש 3755 חלקה 50 🔹 קרקע פרטית הרשומה בטאבו 🔹 גוש 3755 | חלקה 50 🔹 שטח מוצע למכירה: 300 מ״ר 🔹 מיקום בסמיכות לכביש 42 וממערב לשכונת רחובות ההולנדית 🔹 החלקה מופיעה בתחום תמ״מ 3/21 שינוי 37 – תוכנית אזור הנופש המטרופוליני גבעות הכורכר 🔹 התוכנית המחוזית כוללת אזורי נופש ופארק לצד שטחים שנגרעו לטובת פיתוח עירוני 🔹 החלקה מופיעה גם בתוכנית הדרך מח/145/א׳, העוסקת בכביש 411, בחיבור לכביש 42 ובתשתיות התחבורה במרחב 🔹 הקרקע אינה זמינה כיום לבנייה 🔹 כל זכויות עתידיות, ככל שיאושרו, ייקבעו בהתאם לייעוד המדויק, לתוכניות מפורטות ולהליכי התכנון הרלוונטיים ✨ מיקום אסטרטגי בדרום־מערב נס ציונה ✨ בסמיכות ישירה לכביש 42 ✨ מערבית לשכונת רחובות ההולנדית ✨ בקרבת החיבור לכביש 411 ולצירי תחבורה אזוריים ✨ אזור הנהנה מנגישות לנס ציונה, רחובות ויבנה ✨ חלק ממרחב שבו מקודמים מהלכי תכנון, תחבורה, פיתוח עירוני ושטחים פתוחים ✨ פוטנציאל עתידי בכפוף להתקדמות התכנון ולייעוד המדויק של הקרקע 📈 תמ״מ 3/21 שינוי 37, שקיבלה תוקף בשנת 2023, מסדירה את אזור הנופש המטרופוליני גבעות הכורכר וכוללת שטחי פארק ונופש לצד שטחים המיועדים לפיתוח עירוני. 💎 הזדמנות למשקיעים המחפשים קרקע פרטית במיקום מרכזי, בסמיכות לכביש 42, לשכונות רחובות ולצירי תחבורה משמעותיים.

מיקום

מיקום משוער. נס ציונה

חישוב ההחזר החודשי

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.