אלעשה 4, ירושלים

5,000,000 ₪

למכירה

שיתוף הנכס:

חדרים: 5
חדרי רחצה: 1
שירותי אורחים: 2
שטח בנוי: 100 מ"ר
סוג נכס: דירה
קומה: 3 מתוך 4
שנת בנייה: 1992
חנייה: 1
מחיר למ"ר: 50,000 ₪

על הנכס

למכירה בסנהדריה – ללא תיווך! דירת 5 חדרים מקסימה, מרווחת ושקטה ברחוב אלעשה 4 גודל: 84 מ"ר בנוי (100 מ"ר סך הכל) קומה: קומה 3 (מתוך 4), בניין על עמודים (ללא מעלית) מצב הנכס: משופצת שמורה ומתוחזקת מאפיינים מרכזיים: מרפסת סוכה עם נוף ירוק ופתוח דירה עורפית, שקטה עם 3 כיווני אוויר 2 מרפסות מנוף חשמלי ייעודי מהמרפסת ישירות לחניה ולמחסן – פתרון מעולה ונוח להרמת סופר, ציוד כבד וקניות! מחסן צמוד וחניה מיזוג אוויר ודוד שמש 📅 תאריך כניסה: 01/07/2027 (גמיש) 💰 מחיר: 5,000,000 ₪ (מחיר סופי) ⛔ ללא תיווך! מתווכים נא לא להתקשר!

מאפיינים ותוספות

✓מיזוג✓מרפסת✓מרפסת שמש✓משופצת✓מחסן✓דוד שמש✓ממ"ד בבניין✓מחסן בבניין✓חנייה✓חניה פרטית

מיקום

מיקום משוער. ירושלים

חישוב ההחזר החודשי

סוג הרוכש

מחיר הנכס

הון עצמי (30% · 1,500,000 ₪) · שיעור מימון 70%

הכנסה פנויה לחודש

תקופת המשכנתא

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,155,000 ₪ · 4.5% → 5,852 ₪לחודש

קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,190,000 ₪ · 4.8% → 6,244 ₪לחודש

קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,155,000 ₪ · 3.4% → 5,122 ₪לחודש

סך הריבית לאורך התקופה3,583,792 ₪

סך התשלומים7,083,792 ₪

החזר חודשי משוער

17,218 ₪

3,500,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 17,891 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

סוג הנכס

סוג החישוב

שווי הרכישה

מס רכישה משוער

145,538 ₪

שיעור אפקטיבי: 2.9% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
2,347,040 ₪–5,000,000 ₪ · 5%132,648 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום