2,250,000 ₪
3.5 חד' · 81 מ"ר · 1 קומה
חלמית 20, תל אביב-יפו
קהילת קנדה 26, תל אביב-יפו
2,150,000 ₪
למכירהחדרים
3.5
שטח בנוי
70 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
4
מחיר למ"ר
30,714 ₪
על הנכס
מכירה בבלעדיות – קנדה 36, קומה 4 דירת 70 מ”ר שמורה ומטופחת, מושכרת ב־3,500 ₪ לחודש חוזה חתומים מול אבגד –, השקעה מניבה ובטוחה כבר מהיום הראשון! תמורות: ✅ ממ”ד ✅ מרפסת ✅ חניה בנפרד ✅ מחסן עפ”י הגרלה ✅ פיצוי כספי מיקום מצוין ושקט סמוך לרכבת הקלה,תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ונגישות מהירה לצירי תנועה מרכזיים , מרכזי קניות , גני ילדים, ועוד… אזור מתפתח עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד – הזדמנות להיכנס רגע לפני הזינוק הבא! 📈 מתאים במיוחד למשקיעים שמבינים עיתוי ורוצים תשואה עתידית מצוינת. מחיר 2,150,000 שח
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. תל אביב-יפו
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 496,650 ₪ · 4.5% → 2,516 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 511,700 ₪ · 4.8% → 2,685 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 496,650 ₪ · 3.4% → 2,203 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,541,031 ₪
סך התשלומים3,046,031 ₪
החזר חודשי משוער
7,404 ₪
1,505,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,693 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
5,994 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.3% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,150,000 ₪ · 3.5%5,994 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום