1,590,000 ₪
3 חד' · 82 מ"ר · 1 חנייה
החלוצים 14, בת ים
בלפור 149, בת ים
1,590,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
74 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
3
מחיר למ"ר
21,486 ₪
על הנכס
💎 חדש בבלעדיות למכירה – הזדמנות מטורפת בדרום-מערב בת ים! 💎 מחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל אדיר, או דירה למגורים במיקום מנצח ובמחיר הכי משתלם בשוק? כל הקודם זוכה! 📍 מיקום: רחוב בלפור 149, בת ים (שכונת דרום-מערב המבוקשת). מרחק הליכה קצרצר מחוף הים, פארק "גן העיר" ותחנת הרכבת הקלה! 🏢 הבניין והנכס: בניין שמור ומסודר מאוד, לובי משופץ, קודן בכניסה, מעלית ונגישות מלאה לנכים. דירת 3 חדרים מקורית + חצי חדר (מסגירת מרפסת הסלון). כ-74 מ"ר, קומה 3 (מתוך 5). עורפית ושקטה במיוחד עם 3 כיווני אוויר (צפון, דרום ומזרח) – מתאימה מאוד לחלוקה! ✨ מצב הדירה ותוספות: נעשה בעבר שיפוץ למטבח, לשירותים ולמקלחת והחלונות הוחלפו. כיום הנכס צריך רענון (הזדמנות לעצב לפי הטעם שלכם!). דלת פלדלת חדשה, 2 מזגנים ותשתית מוכנה למצלמות אבטחה. (התמונות להמחשה בלבד). 🔑 סטטוס: כניסה מיידית! הדירה ריקה, המפתחות אצלי במשרד – תיאום סיור מהיר וקל. 💰 מחיר שובר שוק: 1,590,000 ₪📞 ל /
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓מעלית✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 367,290 ₪ · 4.5% → 1,861 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 378,420 ₪ · 4.8% → 1,985 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 367,290 ₪ · 3.4% → 1,629 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,139,646 ₪
סך התשלומים2,252,646 ₪
החזר חודשי משוער
5,475 ₪
1,113,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 5,689 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,590,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום