עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
אהוד מנור 8, בת ים
תמונה 1 מתוך 6

אהוד מנור 8, בת ים

5,550,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

4

שטח בנוי

137 מ"ר

סוג נכס

דירה

קומה

21

מחיר למ"ר

40,511 ₪

על הנכס

💎 חדש בשוק למכירה בבלעדיות 💎 שכונת פארק הים, בת ים – פרויקט BRIZO היוקרתי (אהוד מנור 8) ✨ הפרויקט: BRIZO מבית שפונדר & פדלון – הסטנדרט הגבוה ביותר בשכונה! ✨ הנכס: מיני פנטהאוז מעוצב אדריכלית ברמה הגבוהה ביותר. ✨ חלוקה: 5 חדרים שהפכו ל-4 חדרים מרווחים ומלאי אור. ✨ קומה: 21 עם חזית פתוחה לחלוטין ונוף עוצר נשימה לים. ✨ חניה ומחסן: 2 חניות צמודות (בטאבו) + מחסן פרטי. ✨ שטח: 137 מ"ר בנוי של יוקרה. ✨ מרפסת: 30 מ"ר עם הכנה לג'קוזי, רק 500 מטר מקו החוף. ✨ שדרוגים: הדירה שודרגה בסכומי עתק! מפרט טכני עשיר במיוחד. ✨ יחידת הורים: סוויטה מפנקת במיוחד עם חדר רחצה צמוד. ✨ סה"כ בבית: 2 חדרי אמבטיה ו-3 חדרי שירותים. ✨ כיווני אוויר: דרום / מערב (חזית פתוחה לים). ✨ פינוי: מיידי! ✨ בבניין: קומת "Garden Sky", טרקלין דיירים וחדר כושר מאובזר שנמצא בקומה גבוה עם נוף לים. ✨ מיקום: שכונת פארק הים החדשה והמבוקשת, צמוד לרכבת הקלה ולים.

מאפיינים ותוספות

✓מרפסת✓חנייה✓מחסן✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים✓דוד שמש

מיקום

מיקום משוער. בת ים

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,282,050 ₪ · 4.5% → 6,496 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,320,900 ₪ · 4.8% → 6,930 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,282,050 ₪ · 3.4% → 5,686 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,978,009 ₪
סך התשלומים7,863,009 ₪

החזר חודשי משוער

19,112 ₪

3,885,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 19,859 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

173,038 ₪

שיעור אפקטיבי: 3.1% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–5,550,000 ₪ · 5%160,148 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום