2,895,000 ₪
4 חד' · 100 מ"ר
גבעתי 1, ראשון לציון
ממ"דגינהמשופצת
הרב גורן 7, ראשון לציון
3,050,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
104 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
29,327 ₪
על הנכס
✨הרב גורן 7, ראשון לציון (שכונת נאות שקמה המבוקשת)✨ ⚡️ דירת 4 חדרים, כולל ממ"ד ⚡️ כ-104 מ״ר בנוי ⚡️ כ-12 מ"ר מרפסת שמש (מרפסת סוכה) ⚡️ קומה 11 מתוך 12 קומות ⚡️ 2 מעליות ⚡️ עורפית ושקטה ⚡️ 3 כיווני אוויר: מערב, מזרח, צפון ⚡️ משופצת ויפה ⚡️ 2 חניות עוקבות בטאבו ⚡️ יחידת הורים. ⚡️*שירותים ומקלחת כפולים* ⚡️ פינוי: גמיש * ארנונה כ-1,220 ש"ח, דו חודשי. * וועד בית כ-305 ש"ח ( בהזדמנות בשכונת נאות שקמה המבוקשת, בראשון לציון דירה מרווחת ומאווררת עם חלל מרווח בין החדרים לשימוש רב תכליתי ופונקציונלי. מרצפות חדשות, מטבח מרווח עם המון מקומות אחסון, עם שני כיורים במטבח. תשתיות חדשות, כולל החלפת צנרת וחשמל, מערכת חימום מים ב30 שניות, תלת פאזי. נוף פתוח ופסטורלי מהמרפסת, מרקיזה במרפסת, סלון גדול, בית שמור ומסודר. בקרבת מוסדות חינוך, מרכזי קניות, שירותים קהילתיים ויציאות מהירות ונוחות מהעיר.)
מאפיינים ותוספות
✓ממ"ד✓מרפסת✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. ראשון לציון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 704,550 ₪ · 4.5% → 3,570 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 725,900 ₪ · 4.8% → 3,809 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 704,550 ₪ · 3.4% → 3,125 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,186,113 ₪
סך התשלומים4,321,113 ₪
החזר חודשי משוער
10,503 ₪
2,135,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 10,914 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
48,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.6% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,050,000 ₪ · 5%35,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום