2,420,000 ₪
4 חד' · 85 מ"ר
מוהליבר 4, בת ים
מעליתמשופצת
עוזיאל 8, בת ים
2,390,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
110 מ"ר
סוג נכס
גג / פנטהאוז
קומה
5
מחיר למ"ר
21,727 ₪
על הנכס
יצירת מופת של פעם בחיים בלב בת ים 💎 יש נכסים ויש הזדמנויות של פעם בעשור. במיקום המבוקש ביותר בשכונת "לב העיר", מוצע למכירה פנטהאוז יחיד במינו, שנבנה במקור בסטנדרט פרטי עבור משפחת הקבלן. מרחב ללא תחרות: 110 מ"ר בנוי (4 חדרים עם פוטנציאל ל-5 בקלות) + מרפסות ענק (50 מ"ר מהסלון ו-70 מ"ר אחורית). הזדמנות נדל"נית: גג מוצמד לדירה בטאבו עם זכויות בנייה משמעותיות – פוטנציאל השבחה אדיר! פרטיות מוחלטת: קומה 5 עם מעלית ויחיד בקומה, 4 כיווני אוויר מלאים, שירותים כפולים. לוקיישן מנצח: רחוב הרב עוזיאל 8 – מרחק הליכה קצר מהים ומהרכבת הקלה. בונוס: 2 חניות נפרדות בטאבו. נכס כזה לא נשאר על המדף. דברו איתי לתיאום סיור. 📞 לתיאום ביקור ופרטים נוספים: מתן עזרא – REMAX EXTRA משרד התיווך שנותן לך יותר! אלירן בגדדי – 055-2116638 רוני דוברת – 055-2116620
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 552,090 ₪ · 4.5% → 2,797 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 568,820 ₪ · 4.8% → 2,984 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 552,090 ₪ · 3.4% → 2,448 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,713,053 ₪
סך התשלומים3,386,053 ₪
החזר חודשי משוער
8,230 ₪
1,673,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 8,552 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
15,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.6% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,390,000 ₪ · 5%2,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום