3,800,000 ₪
4 חד' · 108 מ"ר
נעמי שמר 8, בת ים
ממ"ד
עופרה חזה 9, בת ים
3,490,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
105 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
33,238 ₪
על הנכס
📍 עופרה חזה 9, בת ים | שכונת פארק הים המבוקשת – קו ראשון לים 💫 דירת 4 חדרים 💫 כ-105 מ״ר בנוי 💫 מרפסת שמש כ-15 מ״ר 💫 קומה 15 מתוך 25 💫 בניין חדיש משנת 2020 💫 3 מעליות (כולל מעלית שבת) 💫 כיווני אוויר: מערב | מזרח | צפון 💫 יחידת הורים מפנקת 💫 2 חדרי רחצה + 2 שירותים 💫 דירה משודרגת, מוארת ומרווחת 💫 מחסן צמוד בטאבו כ-4.5 מ״ר 💫 2 חניות מקורות בטאבו 💫 ממ״ד 🗝️ פינוי 3 חודשים גמיש 🏖️ דירת 4 חדרים מיוחדת בבניין מבוקש בפארק הים — קומה גבוהה עם נוף פתוח לים, מרפסת מפנקת, מפרט משודרג ולוקיישן מהטובים בעיר. הזדמנות ! ארנונה : 1,670 ₪ לחודשיים
מאפיינים ותוספות
✓ממ"ד✓מעלית✓מרפסת✓מחסן
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 806,190 ₪ · 4.5% → 4,085 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 830,620 ₪ · 4.8% → 4,358 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 806,190 ₪ · 3.4% → 3,575 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,501,487 ₪
סך התשלומים4,944,487 ₪
החזר חודשי משוער
12,018 ₪
2,443,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 12,488 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
70,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,490,000 ₪ · 5%57,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום