2,250,000 ₪
3 חד' · 90 מ"ר
העסיס 13, ראשון לציון
ממ"ד
תרמב 21, ראשון לציון
2,230,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
97 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
22,990 ₪
על הנכס
🌹רחוב תרמ״ב 21, ראשון לציון🌹 🔹 דירת 3 חדרים 🔹 כ־97 מ״ר רשום 🔹 קומה 5 מתוך 6 🔹 מעלית 🔹 2 חדרי שינה 🔹 2 שירותים 🔹 חדר אמבטיה 🔹 עורפית ושקטה 🔹 כיווני אוויר דרום / מערב 🔹 מקלט בבניין 🔹 פינוי גמיש (עד 7 חודשים, ייתכן מוקדם יותר) ✨ שופצה מהיסוד לפני כשנתיים ✨ מערכת חשמל חדשה ✨ אינסטלציה חדשה ✨ מטבח חדש ומשודרג ✨ מקלחות ושירותים מחודשים ✨ חימום מים על גז ✨ מזגן בכל חדר ✨ דלתות חדשות ✨ הנמכות תקרה מעוצבות ארנונה 810 ₪ דו חודשי. דמי ניהול / ועד בית 230 ₪. בהזדמנות נדירה, דירה מרווחת, מוארת ומשופצת ברמה גבוהה, בגודל של כ־97 מ״ר, בקומה 5 מתוך 6 עם מעלית. הדירה עברה שיפוץ יסודי ומקיף הכולל החלפת תשתיות חשמל ואינסטלציה, מטבח חדש ומשודרג, חדרי רחצה ושירותים מחודשים, דלתות חדשות, הנמכות תקרה מעוצבות ומיזוג בכל חדר. חניות משותפות.ממוקמת באזור מבוקש בראשון לציון, בקרבת מוסדות חינוך, גני ילדים, מרכזי קניות, פארקים, תחבורה ציבורית וצירי גישה מרכזיים. פתרון מושלם למשפחה המחפשת איכות חיים, נוחות ומיקום מצוין.
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓מעלית✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. ראשון לציון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 515,130 ₪ · 4.5% → 2,610 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 530,740 ₪ · 4.8% → 2,785 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 515,130 ₪ · 3.4% → 2,285 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,598,371 ₪
סך התשלומים3,159,371 ₪
החזר חודשי משוער
7,679 ₪
1,561,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,979 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
8,794 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.4% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,230,000 ₪ · 3.5%8,794 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום