עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
סיגלית 10, נס ציונה
תמונה 1 מתוך 15

סיגלית 10, נס ציונה

6,300,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

6.5

שטח בנוי

238 מ"ר

שטח המגרש

280 מ"ר

סוג נכס

דו משפחתי

מחיר למ"ר

26,471 ₪

מועד כניסה

גמיש

על הנכס

🌹רחוב סיגלית 10ב, נס ציונה🌹 🔹 קרקע דו־משפחתית יוקרתית 🔹 6.5 חדרים 🔹 כ־238 מ״ר רשום 🔹 מגרש כ־280 מ״ר 🔹 גינה כ־50 מ״ר 🔹 2 מפלסים + מרתף 🔹 5 חדרי שינה 🔹 4 שירותים 🔹 3 חדרי רחצה 🔹 ממ״ד 🔹 מחסן 🔹 2 מרפסות 🔹 2 חניות פרטיות בטאבו צמודות 🔹 4 כיווני אוויר 🔹 חלונות כפולים בכל החדרים 🔹 מיזוג אוויר מרכזי 🔹 אופציה להרחבה של כ־30-35 מ״ר בקומה השלישית 🔹 פינוי גמיש / מיידי * ארנונה 2,670 ₪ דו־חודשי * דמי ניהול / ועד בית: אין בקומת הכניסה: סלון מרווח, מטבח גדול עם אי, מזווה ושירותי אורחים. בקומה השנייה: יחידת הורים מפנקת הכוללת חדר ארונות, חדר רחצה ומרפסת פרטית, חדר נוסף עם מרפסת, חדר רחצה נוסף ומרפסת שירות. במרתף: כ־50 מ״ר הכוללים 2 חדרים, אחד מהם ממ״ד, וחדר רחצה מלא. שנת בנייה 2000

מאפיינים ותוספות

✓מיזוג✓ממ"ד✓מרפסת✓מחסן✓גינה

מיקום

מיקום משוער. נס ציונה

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,455,300 ₪ · 4.5% → 7,374 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,499,400 ₪ · 4.8% → 7,867 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,455,300 ₪ · 3.4% → 6,454 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה4,515,578 ₪
סך התשלומים8,925,578 ₪

החזר חודשי משוער

21,695 ₪

4,410,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 22,543 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

217,886 ₪

שיעור אפקטיבי: 3.5% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–6,055,070 ₪ · 5%185,402 ₪
  • 6,055,070 ₪–6,300,000 ₪ · 8%19,594 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום