2,190,000 ₪
4.5 חד' · 123 מ"ר · 1 חנייה
חטיבת יפתח, כרמיאל
מעליתממ"דגינה
הנורית, נתניה
7,800,000 ₪
למכירהחדרים
5
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
שטח בנוי
185 מ"ר
שטח המגרש
380 מ"ר
סוג נכס
בית פרטי / וילה
חנייה
2
מחיר למ"ר
42,162 ₪
מועד כניסה
מיידי
על הנכס
🏡 הזדמנות של פעם בחיים ברמת פולג המבוקשת! וילה פינתית מרהיבה למכירה! אם אתם מחפשים את השילוב המושלם בין איכות חיים, לוקיישן מנצח ופוטנציאל כלכלי – הבית הזה בשבילכם. למכירה במיקום שקט ומבוקש, וילה פינתית יפהפייה ומשופצת ברחוב נורית, רמת פולג, נתניה. 🌟 הנתונים שמראים שמדובר בנכס מנצח: שטח המגרש: 380 מ"ר של פרטיות (נכס פינתי!). שטח בנוי: 185 מ"ר המתוכננים בצורה חכמה ומרווחת – 5 חדרים משופצים. חצר חלומית: גינה ענקית ומטופחת של 270 מ"ר, הכוללת פרגולה חדישה לאירוח מושלם וימי קיץ מהנים. בונוס אדיר: אופציה מובנית ליחידת דיור מניבה – פתרון מושלם לתשואה חודשית או למתבגרים. חניה: 2 חניות פרטיות. לוקיישן: מרחק הליכה קצרצר מחוף הים, באזור מגורים מעולה, שקט ואיכותי, קרוב לכל מה שמשפחה צריכה. הטבה מיוחדת: כניסה מיידית! בלי לחכות, פשוט לארוז ולהיכנס. 💰 מחיר אטרקטיבי במיוחד למי שמכיר ומבין את השוק באזור! אל תפספסו את ההזדמנות לראות את הנכס מקרוב. 🔍 לפרטים נוספים ותיאום סיור פרטי בוילה: 📞 תיווך משכן יוסף: 053-3339043 🪪 מספר רישיון: 3228228
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓משופצת✓דוד שמש✓נוף פתוח✓מטבח מאובזר✓גינה✓חניה פרטית✓גישה לנכים
מיקום
מיקום משוער. נתניה
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,801,800 ₪ · 4.5% → 9,129 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,856,400 ₪ · 4.8% → 9,740 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,801,800 ₪ · 3.4% → 7,991 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה5,590,716 ₪
סך התשלומים11,050,716 ₪
החזר חודשי משוער
26,860 ₪
5,460,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 27,910 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
337,886 ₪
שיעור אפקטיבי: 4.3% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–6,055,070 ₪ · 5%185,402 ₪
- 6,055,070 ₪–7,800,000 ₪ · 8%139,594 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל״ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום