939,000 ₪
גוש 6751 חלקה 518, חולון
גוש 6738 חלקה 208, חולון
890,000 ₪
למכירהשטח המגרש
358 מ"ר
סוג נכס
מגרש
על הנכס
📍ח-500 חולון – אחת מעתודות הקרקע המבוקשות באזור המרכז 🏞️ קרקע פרטית להשקעה – גוש 6738 חלקה 208 🏞️ 💫 מגרש בשטח של כ-358 מ״ר 💫 זכויות בטאבו פרטי 💫 ממוקם במתחם ח-500 המתפתח בחולון 💫 קרקע פרטית המיועדת להיכלל במסגרת התכנון העתידי של מתחם המסחר. 💫 פוטנציאל לקבלת זכויות למגורים בהתאם להתקדמות הליכי התכנון והאיחוד והחלוקה 💫 מחיר שיווק שמתאים למשקיעים ולבעלי הון המחפשים חשיפה לקרקע באזור בעל פוטנציאל השבחה משמעותי , נחשב לאחד הגושים המבוקשים במתחם. 📈 למה דווקא ח-500? תכנית ח-500 היא אחת מתכניות הפיתוח הגדולות בישראל, המשתרעת על אלפי דונמים בדרום חולון וכוללת תכנון לכ-13,000 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, פארקים רחבי היקף ותשתיות תחבורה מתקדמות. 🌳 החזון התכנוני כולל: ✔️ שכונות מגורים חדשות ✔️ מרכזי מסחר ותעסוקה ✔️ פארקים ושטחים ירוקים נרחבים ✔️ חיבור לצירי תחבורה מרכזיים באזור גוש דן 📍 מיקום אסטרטגי במיוחד: בין חולון וראשון לציון, בסמוך לכביש 4, כביש 20 (איילון), פארק פרס, ימית 2000 ומוקדי הפיתוח המרכזיים של האזור
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 205,590 ₪ · 4.5% → 1,042 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 211,820 ₪ · 4.8% → 1,111 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 205,590 ₪ · 3.4% → 912 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה637,915 ₪
סך התשלומים1,260,915 ₪
החזר חודשי משוער
3,065 ₪
623,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 3,185 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–890,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום