החשמונאים 48, חולון
3,190,000 ₪
למכירהחדרים
10
שטח בנוי
224 מ"ר
סוג נכס
דו משפחתי
קומה
0
מחיר למ"ר
14,241 ₪
על הנכס
חדש למכירה | בלעדיות ייחודית* 💎 📍 שכונת גרין המבוקשת – חולון רח’ החשמונאים 48 | פינת רמב"ם 🏡 בית פרטי על מגרש פינתי – הזדמנות נדירה! ✨ פרטי הנכס: מגרש 224 מ"ר בנוי 92 מ"ר במפלס אחד פינתי – חזית ל־2 רחובות חניה פרטית ל־2 רכבים כיווני אוויר: דרום | מזרח | מערב בית מואר מאוד שופץ לפני כ־10 שנים 🌿 יחידת דיור נפרדת ✔ כניסה נפרדת ✔ גינה פרטית ✔ כיום בהיתר מחסן – פוטנציאל מצוין 📐 זכויות בנייה משמעותיות: אפשרות ל־2 דירות נפרדות דירת גן דירת גג כ־100 מ"ר לכל דירה (גמיש בתכנון) 🎯 מתאים במיוחד: ✔ משקיעים ✔ יזמים ✔ משפחות שרוצות לגור קרוב – בדירות נפרדות 💰 מחיר: 3,150,000 ₪
מאפיינים ותוספות
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
החזר חודשי משוער
10,985 ₪
2,233,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 11,414 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
55,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.7% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,190,000 ₪ · 5%42,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום