עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
הגיבורים 19, בת ים
תמונה 1 מתוך 21

הגיבורים 19, בת ים

4,450,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

7

שטח בנוי

140 מ"ר

סוג נכס

דירת גן

מחיר למ"ר

31,786 ₪

על הנכס

💫רחוב הגיבורים 19 א׳ בת ים( שכונת עמידר המבוקשת ) 💫דירת גן 7 חדרים ענקית (כולל ממ״ד). 💫 הכוללת יחידת דיור של 2 חדרים גדולה (עם כניסה נפרדת) 💫 היחידה מושכרת בכ- 3,600 ₪ 💫 כ-140 מ"ר בנוי של תכנון אדריכלי חכם 💫 גינה מרווחת מסודרת ומטופחת 💫4 כיווני אוויר : צפון, דרום, מזרח, מערב 💫 בקומת קרקע , 💫 3 חדרי שירותים ו 3 חדרי אמבטיה 💫הבית חודש מהייסוד בשנת 2015 💫הבית משוקע מהייסוד ומשודרג 💫 מיקום מעולה במרחק הליכה קצר ממוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, צירי תנועה מרכזיים ומוקדי עניין בעיר. דירן גן ברחוב הגיבורים 19 א׳ בבת ים , שכונת עמידר המבוקשת כ- 7 חדרים , מרווחת כ 140 מ״ר עם גינה גדולה 170 מ"ר (בהסכמה) , מפרט טכני גבוהה כולל מערכת חשמל תלת פאזי , ותשתיות חדשות לחלוטין משנת 2015 , אישור זכויות על הגג המעניק ביטחון כלכלי וערך נדל״ני עתידי גבוה מאוד .

מאפיינים ותוספות

✓ממ"ד✓גינה

מיקום

מיקום משוער. בת ים

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,027,950 ₪ · 4.5% → 5,208 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,059,100 ₪ · 4.8% → 5,557 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,027,950 ₪ · 3.4% → 4,559 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,189,575 ₪
סך התשלומים6,304,575 ₪

החזר חודשי משוער

15,324 ₪

3,115,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 15,923 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

118,038 ₪

שיעור אפקטיבי: 2.7% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–4,450,000 ₪ · 5%105,148 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום