1,690,000 ₪
2 חד'
הלפר 33, בת ים
מעלית
משה סנה 5, בת ים
1,670,000 ₪
למכירהחדרים
2
שטח בנוי
43 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
38,837 ₪
על הנכס
🌹 רחוב משה סנה 5 | בת ים 🌹 🌹 שכונת בית אליעזר 🌹 🔹 דירת 2 חדרים שמורה ומקסימה 🔹 קומה 1 מתוך 3 🔹 כ־43 מ״ר רשום 🔹 חזיתית 🔹 כיווני אוויר: דרום ומערב 🔹 בניין ללא מעלית 🔹 מקלט בבניין 🔹 ללא חניה 🔹 ארנונה: כ־393 ש״ח לחודשיים 🔹 כניסה / פינוי: מיידי ✨ דירה נעימה, מוארת ושמורה במיקום מרכזי ונגיש בבת ים ✨ מתאימה במיוחד למגורים או להשקעה ✨ מושכרת כיום ב־3,000 ש״ח בחודש ✨ השוכר מעוניין להמשיך, אך קיימת אפשרות לפינוי מוקדם 🏗️ יתרון משמעותי: הבניין נמצא במתחם המקודם לפינוי־בינוי, עם פוטנציאל עתידי משמעותי לדירה חדשה, גדולה ומודרנית יותר, בכפוף להתקדמות הפרויקט, האישורים והתנאים הקבועים בהסכם. 💎 הזדמנות מצוינת לרכישת דירה שמורה, מושכרת ובעלת פוטנציאל עתידי באזור מתפתח ומבוקש.
מאפיינים ותוספות
✓מעלית
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 385,770 ₪ · 4.5% → 1,955 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 397,460 ₪ · 4.8% → 2,085 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 385,770 ₪ · 3.4% → 1,711 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,196,987 ₪
סך התשלומים2,365,987 ₪
החזר חודשי משוער
5,751 ₪
1,169,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 5,976 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,670,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום