3,800,000 ₪
4 חד' · 108 מ"ר
נעמי שמר 8, בת ים
ממ"ד
עפרה חזה 9, בת ים
4,000,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
104 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
17
מחיר למ"ר
38,462 ₪
על הנכס
דירה שלא הייתה מפורסמת קו ראשון לים בפארק הים המבוקש ביותר בבת ים, מגדל אלקטרה על הים פינת נעמי שמר 7 בת ם דירת 4 חדרים, 104 מ"ר פלוס מרפסת שמש 14 מ"ר, קומה 17 מתוך 25 מעל 3 קומות משרדים ולובי כפול,4 מעליות, חניה תת קרקעית בטאבו, שירותים ומקלחת כפולים, מזגן מרכזי, דירה מהממת , חזית לים נוף פתוח מהמם, כ"א- דרום ומזרח ומערב , ממ"ד , הדירה מושכרת, טובה גם למשקיעים
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 924,000 ₪ · 4.5% → 4,682 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 952,000 ₪ · 4.8% → 4,995 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 924,000 ₪ · 3.4% → 4,098 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,867,034 ₪
סך התשלומים5,667,034 ₪
החזר חודשי משוער
13,774 ₪
2,800,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 14,313 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
95,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 2.4% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–4,000,000 ₪ · 5%82,648 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום