1,180,000 ₪
118 מ"ר
עמק 2 קומה 14, באר יעקב
ממ"ד
עמק 2 קומה 4, באר יעקב
1,194,750 ₪
למכירהשטח בנוי
134 מ"ר
סוג נכס
משרד
מחיר למ"ר
8,916 ₪
על הנכס
נכס מסחרי למכירה פרויקט AYALA TOWERS במיקום הכי מושלם בלב הארץ, 2 מגדלי משרדים בעיצוב חדשני ותכנון חכם עמק 2 (מחנה צריפין באר- יעקב) 🎯משרד במגדל A מתאים לכל מטרה ניתן לחלוקה בהתאמה אישית 📐 134 מ"ר ברוטו 🪟 בחלל אחד ברמת מעטפת. 🛗 קומה 4 (מתוך 17), עם 5 מעליות (כולל משא) 🚽 שירותים קומתיים. 🅿️ מתחם חניה ציבורי סמוך. 🔑 כניסה ברבעון הראשון של שנת 2025 🛣️ אזור מעולה, קרוב ליציאות המהירות לנתיבי תחבורה מרכזיים ודרכי גישה מאוד נוחים. 🏗️ על הפרוייקט : מתחם תעסוקתי רב שימושי שמשלב שטחי עיצוב חדשני וייחודי מתוכנן ע"י מעצבים ואדריכלים מהמובילים בישראל הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי, נוף ירוק ופתוח ,תכנון פנימי פונקציונאלי ,קומת מסחר בדגש על עסקים לקוחות דיירי הבניין ופיתוח סביבתי עשיר.
מאפיינים ותוספות
✓חנייה
מיקום
מיקום משוער. באר יעקב
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 275,987 ₪ · 4.5% → 1,398 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 284,351 ₪ · 4.8% → 1,492 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 275,987 ₪ · 3.4% → 1,224 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה856,347 ₪
סך התשלומים1,692,672 ₪
החזר חודשי משוער
4,114 ₪
836,325 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 4,275 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,194,750 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום