עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
דרך בן גוריון, בת ים

דרך בן גוריון, בת ים

3,000,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

שטח בנוי

50 מ"ר

סוג נכס

חנות

מחיר למ"ר

60,000 ₪

על הנכס

לא כל יום יש חנות כזאת למכירה בטיילת בת ים! חדש בשוק – בבלעדיות! 💎 חנות שלא הייתה מפורסמת ממוקמת קו ראשון לים על הטיילת של בת ים!🏝️🌊🏖️🎣 באזור הכי טוב על הטיילת רגע לפני ההתפוצצות הנדלנית שלו 📍 רחוב דרך בן גוריון מאחורי הבניין המשרדים החדש שבבניה והבית מלון שלפני איכלוס בניין שעבר בזמנו שיפוץ חיצוני , ממוקם על הטיילת היפה של העיר שכונת דרום מערב העיר המבוקשת 💫 חנות כ-50 מ"ר 💫 אופציה לסגירה קירוי חורף כ20 מטר ועוד רחבה לשולחנות 💫 חזית לרחוב עם נראות חזקה מאוד 💫 שירותים ומטבחון 💫 מתאים גם לאוכל 💫 קומת קרקע עם נגישות לרחוב 💫 מושכר המון שנים במחיר נמוך שלא משקף את השוק (8,000 שח) 💫 מקלט בבניין 🌍 על הלוקיישן: דרום מערב טיילת בת ים אזור מבוקש! בדיוק לפני פתיחת המעבר החדש לירידה לחוף שזה הולך להיות האזור המבוקש ביותר של הטיילת ולפני איכלוס של מגדל משרדים ממול ו2 בתי מלון – סופר לוקיישן ! מחיר 3,000,000 שח בלבד! 🔥

מיקום

מיקום משוער. בת ים

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 693,000 ₪ · 4.5% → 3,511 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 714,000 ₪ · 4.8% → 3,746 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 693,000 ₪ · 3.4% → 3,073 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,150,275 ₪
סך התשלומים4,250,275 ₪

החזר חודשי משוער

10,331 ₪

2,100,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 10,735 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

45,538 ₪

שיעור אפקטיבי: 1.5% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–3,000,000 ₪ · 5%32,648 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום