גוש 3633 חלקה 113, ראשון לציון
879,000 ₪
למכירהסוג נכס
מגרש
על הנכס
📍 ראשון לציון – השכונה החדשה שתוקם מול מתחם “חלום ראשון” 🏞️ קרקע פרטית להשקעה – גוש 3633 חלקה 113 (לשעבר חלקה 6) 🏞️ 💫 כ-220 מ”ר בטאבו פרטי 💫 קרקע פרטית הרשומה בטאבו 💫 ממוקמת בשכונה היוקרתית החדשה המתוכננת מול “חלום ראשון” 💫 מיקום אסטרטגי סמוך לקניון עזריאלי ראשונים, צירי תחבורה מרכזיים ותחנת הרכבת 💫 בסמוך למסילת 431 החדשה ולתחנת הרכבת הקלה המתוכננת 💫 בתהליך מתקדם בותמ”ל ולפני הפקדת התכנית הכוללת טבלאות איחוד וחלוקה 💫 הזדמנות לרכישה במס רכישה מופחת על הקרקע בלבד, ולא על דירה בנויה 💫 הזדמנות השקעה באזור בעל פוטנציאל השבחה משמעותי 📈 למה דווקא כאן? מדובר באחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות בראשון לציון, באזור הנהנה מתכנון מתקדם, פיתוח תחבורתי משמעותי וביקושים גבוהים. השילוב בין קרבה למרכזי תעסוקה, מסחר ותחבורה ציבורית הופך את הקרקע להזדמנות מעניינת עבור משקיעים לטווח הבינוני והארוך.
מיקום
מיקום משוער. ראשון לציון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
החזר חודשי משוער
3,027 ₪
615,300 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 3,145 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–879,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום