1,990,000 ₪
4 חד' · 35 מ"ר
ניצנה 13, בת ים
גינה
ארלוזרוב, בת ים
1,990,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
85 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
1
מחיר למ"ר
23,412 ₪
על הנכס
🔥 הזדמנות בקו 3 מהים! 🔥 למכירה בבלעדיות רחוב ארלוזורוב 26 (פינת רוטשילד) בת ים שכונת צפון מערב העיר המבוקשת דירה של 85 מ"ר המחולק ל-2 יחידות (2 חדרים בכל אחת). 🔹 פרטיות מלאה: לכל יחידה סלון, שינה, מטבח ומקלחת. 🔹 מצב: שמור מאוד + יחידה אחת משופצת מהיסוד. תריסים חשמליים. 🔹 לוקיישן: קו 3 מהים, על הרכבת הקלה. 🔹 פוטנציאל: בניין בדיבורים להתחדשות עירונית! 🔹 קומה 1 מתוך 3 | כניסה מיידית. מתאים למשקיעים (תשואה כפולה!) או למגורים עם פרטיות למתבגר/קליניקה. 📞 לתיאום ביקור ופרטים נוספים: מתן עזרא – 055-2116638 REMAX EXTRA – משרד התיווך שנותן לך יותר!
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓משופצת✓חנייה✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 459,690 ₪ · 4.5% → 2,329 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 473,620 ₪ · 4.8% → 2,485 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 459,690 ₪ · 3.4% → 2,039 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,426,349 ₪
סך התשלומים2,819,349 ₪
החזר חודשי משוער
6,853 ₪
1,393,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,121 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
394 ₪
שיעור אפקטיבי: 0% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–1,990,000 ₪ · 3.5%394 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום