1,890,000 ₪
3.5 חד'
צאלים 26, חולון
משופצת
התותחנים 13, חולון
1,750,000 ₪
למכירהחדרים
3.5
שטח בנוי
60 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
29,167 ₪
על הנכס
📍 התותחנים 13, חולון | שכונת תל גיבורים 💫 דירת 3.5 חדרים 💫 כ-60 מ״ר 💫 קומה 1 מתוך 4 💫 חזית 💫 כיווני אוויר: מזרח | דרום 💫 2 שירותים 💫 דירה משופצת 💫 מושכרת כיום ב-5,300₪ 💫 השוכר מעוניין להמשיך 💫 פינוי לפי חוזה – 90 יום 🏗️ הנכס נמצא בתהליך פינוי בינוי מתקדם בשיתוף חברות Rozio Group ו־Levinstein Group 📑 הפרויקט נמצא כיום בשלבים מתקדמים מול הוועדה המקומית 📌תמורות טובות לבעלי הדירות ופוטנציאל משמעותי לעתיד 📍 מיקום מבוקש בשכונת תל גיבורים — קרוב לצירי תחבורה מרכזיים, יציאות לת״א, רכבת קלה עתידית, מרכזי מסחר ומוסדות ציבור. 💰 מתאים גם למשקיעים שמחפשים תשואה שוטפת וגם לרוכשים שמבינים את פוטנציאל ההתחדשות העירונית באזור. ארנונה: כ־450 ₪ לחודשיים ועד בית: 80 ₪ לחודש
מאפיינים ותוספות
✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 404,250 ₪ · 4.5% → 2,048 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 416,500 ₪ · 4.8% → 2,185 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 404,250 ₪ · 3.4% → 1,793 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,254,327 ₪
סך התשלומים2,479,327 ₪
החזר חודשי משוער
6,026 ₪
1,225,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 6,262 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,750,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום