עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
אורי צבי גרינברג 11, תל אביב-יפו
תמונה 1 מתוך 15

אורי צבי גרינברג 11, תל אביב-יפו

6,900,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

4

שטח בנוי

153 מ"ר

סוג נכס

גג / פנטהאוז

מחיר למ"ר

45,098 ₪

על הנכס

🌹רחוב אורי צבי גרינברג 11 ת"א (אזורי חן)🌹 🏬דירת פנטהאוז מרשימה🏬 💎 דירת פנטהאוז 4 חדרים (ניתן להסב ל 5) 💎 כ-153 מ״ר 💎 מרפסת שמש כ-23 מ״ר (סוכה) 💎 קומה 10 מתוך 10 💎 2 מעליות 💎 3 סוויטות מדהימות. 💎 4 שירותים ו-3 מקלחות 💎 חזית – נוף פתוח וירוק 💎 בכ"א דרום/מזרח 💎 משופצת ויפה 💎 חניה בטאבו (פתוחה) 💎 מקלט 💎 פינוי 3 חודשים * ארנונה 1,300 ₪ דו חודשי. * דמי ניהול / וועד בית 1,100 ₪ בהזדמנות, דירת פנטהאוז 4 חדרים, (במקור 5 בשטח של 6) , בגודל של כ-153 מ"ר, מרפסת שמש כ-23 מ"ר (סוכה), קומה 10 מתוך 10, 2 מעליות, מקלט, כולל חניה בטאבו (פתוחה), חזית (נוף פתוח וירוק), בכ"א דרום/מזרח, משופצת ויפה, הכוללת מיזוג מרכזי עם דמפרים, תריס גלילה חשמלי, חשמל חכם בכל הבית,ריצוף 3.20 על 1.60, חימום מים בגז, 4 שירותים ו-3 מקלחות, פינוי 3 חודשים, בבניין תמצאו שומר בלובי, קרובה למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, גינות ציבוריות ועוד, והכל במרחק הליכה.

מאפיינים ותוספות

✓מיזוג✓מרפסת✓משופצת✓חנייה

מיקום

מיקום משוער. תל אביב-יפו

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,593,900 ₪ · 4.5% → 8,076 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,642,200 ₪ · 4.8% → 8,616 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,593,900 ₪ · 3.4% → 7,069 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה4,945,633 ₪
סך התשלומים9,775,633 ₪

החזר חודשי משוער

23,761 ₪

4,830,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 24,690 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

265,886 ₪

שיעור אפקטיבי: 3.9% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–6,055,070 ₪ · 5%185,402 ₪
  • 6,055,070 ₪–6,900,000 ₪ · 8%67,594 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום