עוד פעם נדל״ן
התחברותפרסום חינם
חזרה לחיפוש
קצנלסון 17, חולון
תמונה 1 מתוך 21

קצנלסון 17, חולון

4,390,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

4

שטח בנוי

118 מ"ר

סוג נכס

גג / פנטהאוז

מחיר למ"ר

37,203 ₪

על הנכס

בבניין חדיש משנת 2019 🏬דירת גג מרשימה🏬 ⭐ דירת גג 4 חדרים (ניתן להסב ל 5) ⭐ כ-118 מ״ר ⭐ 2 מרפסות שמש- 8 + 57 מ״ר גג (סוכה) ⭐ קומה 2 מתוך 2 ⭐ מעלית בבניין ⭐ מעלית בדירה נוספת ⭐ יחידת הורים ⭐ 3 שירותים ו 3 מקלחות ⭐ חזית ⭐ בכ"א דרום/מזרח/מערב ⭐ משופצת ויפה ⭐ 2 חניות בטאבו (שתיהן מקורות, טורית) ⭐ דירה מונגשת. ⭐ ממ״ד ⭐מושכרת ב8,400 ש"ח ⭐ פינוי גמיש * דמי ניהול / וועד בית 400 ₪ בהזדמנות, בבניין בוטיק 5 דיירים בלבד, דירת גג 4 חדרים (3 + 1) בגודל של כ-118 מ"ר, 2 מרפסות שמש כ-8 מ"ר, ומרפסת גג 57 מ"ר (סוכה), קומה 2 מתוך 2, מעלית, ומעלית בדירה, ממ״ד, כולל 2 חניות בטאבו (שתיהן מקורות, טורית), חזית, בכ"א דרום/מזרח/מערב, משופצת ויפה, הכוללת תריסי גלילה חשמליים, 6 מזגנים עיליים, חימום מיים בגז, פינוי גמיש, קרובה למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, גינות ציבוריות ועוד, והכל במרחק הליכה.

מאפיינים ותוספות

✓ממ"ד✓מעלית✓מרפסת✓משופצת

מיקום

מיקום משוער. חולון

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,014,090 ₪ · 4.5% → 5,138 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,044,820 ₪ · 4.8% → 5,482 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,014,090 ₪ · 3.4% → 4,497 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,146,570 ₪
סך התשלומים6,219,570 ₪

החזר חודשי משוער

15,117 ₪

3,073,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 15,708 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

115,038 ₪

שיעור אפקטיבי: 2.6% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–4,390,000 ₪ · 5%102,148 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום