2,580,000 ₪
4 חד'
אורנה פורת 14, ראשון לציון
מעליתממ"ד
טביב 24, ראשון לציון
2,690,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
114 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
23,596 ₪
על הנכס
*🌟חדש חדש חדש🌟* *☄️למכירה בייצוג בלעדי☄️* *⚡️טביב 24 | ראשל״צ (שכונת השומר המבוקשת)⚡️* *❗️בית שאסור לפספס❗️* *בית משופץ מהיסוד ומפנק במיוחד בבניין חדיש* 🔥 *דירת 4 חדרים + ממ״ד* 🔥 *כ-114 מ״ר* 🔥 *מרפסת שמש כ-6 מ״ר* 🔥 *קומה 3 מתוך 6* 🔥 *עם מעלית* 🔥 *עורפית ושקטה* 🔥 *2 כ"א : דרום ומזרח* 🔥 *2 חניות בטאבו עם עמדת טעינה* 🔥 *משופצת מהיסוד* 🔥 *כל הבית חשמל חכם* 🔥 *2 שירותים ו-2 מקלחות* 🔥 *פינוי של שלושה חודשים* * *ארנונה 1,324₪ דו חודשי.* * *וועד בית כ-350₪* *דירת ארבעה חדרים + ממד, רחבה , נעימה, מוארת, משופצת מהיסוד עם ירידה לפרטים הכי קטנים. החל מהתשתיות ועד לפריט הקוסמטי הקטן ביותר.* *מטבח חדש, שיש ברמה הגבוהה ביותר- מטבח של בלום. מזגן מיני מרכזי 6 כ״ס טורנדו אינורטר, עוד מזגן 1.25 כ״ס. צנרת פקס גולן, חנוכייה נפרדת(מים חמים מים קרים), צינור הזנה מהצינור הראשי 32 מהדוד 25, דוד חדש (מבפנים), מערכת חימום סולארי של הבניין. חשמל תלת פאזי 40 אמפייר של האגר, 16 אמפייר לשקעים ו10 לתאורה. כל הכלים הסניטריים שוויצרי- גבריט. כל הריהוט יכול להשאר (למשא ומתן).* *חדר מאסטר משופץ ברמה גבוהה מאוד ומפנקת. יש נקודת גז במרפסת ונקודת מים.*
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מעלית✓מרפסת✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. ראשון לציון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 621,390 ₪ · 4.5% → 3,148 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 640,220 ₪ · 4.8% → 3,359 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 621,390 ₪ · 3.4% → 2,756 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,928,080 ₪
סך התשלומים3,811,080 ₪
החזר חודשי משוער
9,263 ₪
1,883,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 9,625 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
30,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.1% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,690,000 ₪ · 5%17,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום