רוממה 36, תל אביב-יפו
6,400,000 ₪
למכירה- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- שטח בנוי
- 250 מ"ר
- סוג נכס
- דופלקס
- קומה
- 2 מתוך 2
- שנת בנייה
- 1994
- חנייה
- 2
- מחיר למ"ר
- 25,600 ₪
- ועד בית
- 800 ₪לחודש
- ארנונה
- 2,800 ₪ לשנה
- מועד כניסה
- מיידי
על הנכס
דופלקס ענק ומיוחד במיקום מעולה עם נוף פתוח לכל הכיוונים ופוטנציאל משמעותי להשבחה . זכויות בניה 170 מטר בנוי ועוד גג של 123 מ"ר שעליו יחידת דיור נוספת מיקום נגיש ומבוקש. נכס נדיר.
מאפיינים ותוספות
מיקום
מיקום משוער. תל אביב-יפו
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
החזר חודשי משוער
23,072 ₪
4,480,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 23,934 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
225,886 ₪
שיעור אפקטיבי: 3.5% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–6,055,070 ₪ · 5%185,402 ₪
- 6,055,070 ₪–6,400,000 ₪ · 8%27,594 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום