2,150,000 ₪
4 חד' · 100 מ"ר
טשרניחובסקי 1, בת ים
מעלית
הגדוד העברי 19, בת ים
2,140,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
96 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
5
מחיר למ"ר
22,292 ₪
על הנכס
ללא עמלת תיווך !!! הזדמנות נדל"ן אחרונה בפרויקט שלנו בבלעדיות בלב בת ים – מחירים שוברים שוק! 📢 מחפשים דירה חדשה מקבלן במחיר של יד שנייה? רחוב הגדוד העברי 19, בת ים, נשארו הזדמנויות אחרונות בבניין בוטיק חדש (תמ"א 38/1) במיקום המבוקש ביותר בעיר. המחירים שלנו נמוכים משמעותית ממחירי השוק באזור (דירות דומות נמכרות ביותר) – וזה הזמן שלכם לנצל את זה לפני שהפרויקט מאוכלס – חודשיים לאיכלוס- מה מחכה לכם בבניין? ✅ בנייה חדשה ומודרנית (דירות עם ממ"ד – חובה היום!) ✅ חניה לכל דירה בטאבו ✅ נוף פתוח ושקט ✅ מרחק הליכה ממרכזי קניות, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית הנכסים המוצעים למכירה: 📍 דירת 4 חדרים קלאסית (קומה 5) שטח: כ-96 מ"ר + מרפסת שמש. מאפיינים: חלוקה חכמה, ממ"ד וחניה במכפיל. המחיר: 2,140,000 ש"ח בלבד! (עסקה נדירה באזור). ⏳ הדירות האלו יימכרו מהר! השוק מתעורר והמחירים האלו לא יחזרו. אל תחכו למחר – בואו לראות היום ותחסכו מאות אלפי שקלים.
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 494,340 ₪ · 4.5% → 2,505 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 509,320 ₪ · 4.8% → 2,672 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 494,340 ₪ · 3.4% → 2,192 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,533,863 ₪
סך התשלומים3,031,863 ₪
החזר חודשי משוער
7,369 ₪
1,498,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,657 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
5,644 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.3% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,140,000 ₪ · 3.5%5,644 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום