2,090,000 ₪
4 חד' · 95 מ"ר
הפטמן 8 כניסה ב, בת ים
מעליתממ"דמשופצת
יוספטל 115, בת ים
2,090,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
110 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
12
מחיר למ"ר
19,000 ₪
על הנכס
הזדמנות נדירה בכניסה לבת ים – למגורים וגם להשקעה חכמה!🔥 למכירה בבלעדיות רחוב יוספטל 115 , במיקום מרכזי בין חולון לבת ים (שכונת רמת יוסף)! דירת 4 חדרים ענקית! (110 מ"ר) עם חזית מלאה ונוף פתוח לכל הכיוונים למה אסור לכם לפספס את הדירה הזו? התחדשות עירונית: מתחם לפינוי בינוי ביטחון: ממ"ק – מרחב מוגן בקומה ובנוסף גם מקלט בבניין פוטנציאל חלוקה אדיר: ניתן לחלוקה פנימית ל5 או 5.5 חדרים או לכמה יחידות נוחות מקסימלית: קומה 12 מתוך 13, 2 מעליות, בניין שעבר שיפוץ בלובי מתוחזק ברמה גבוהה. בונוס נדיר: חניה רשומה בטאבו מפרט: 2 שירותים, 3 מזגנים וריהוט, דירה זקוקה לשיפוץ מהיסוד. מחיר מציאה: 2,090,000 ש"ח בלבד. פינוי מיידי. ועד בית נמוך (300 ש"ח כולל חימום מים 24/7). דירה כזו לא נשארת בשוק הרבה זמן. בואו לראות!
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓חנייה✓מרוהט✓מעלית✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 482,790 ₪ · 4.5% → 2,446 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 497,420 ₪ · 4.8% → 2,610 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 482,790 ₪ · 3.4% → 2,141 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,498,025 ₪
סך התשלומים2,961,025 ₪
החזר חודשי משוער
7,197 ₪
1,463,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,478 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
3,894 ₪
שיעור אפקטיבי: 0.2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,090,000 ₪ · 3.5%3,894 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום