עוד פעם נדל״ן
חזרה לחיפוש
צפת 1, חולון
תמונה 1 מתוך 21

צפת 1, חולון

2,990,000 ₪

למכירה
שיתוף הנכס:

חדרים

5

שטח בנוי

120 מ"ר

סוג נכס

גג / פנטהאוז

מחיר למ"ר

24,917 ₪

על הנכס

🌹רחוב צפת 1,(קריית שרת)חולון🌹 🔹 דירת גג 5 חדרים 🔹 כ־120 מ״ר רשום 🔹 קומה 5 מתוך 5 🔹 מעלית 🔹 4 חדרי שינה 🔹חדר נוסף בגג 🔹 3 שירותים ו־3 מקלחות 🔹 מרפסת שמש 40 מטר 🔹 חזית 🔹 כיווני אוויר דרום / מזרח 🔹 חניה רשומה בטאבו — מקורה 🔹 מקלט בבניין 🔹 צנרת חדשה בכל הבית 🔹 מזגנים חדשים בכל החדרים 🔹 פינוי גמיש ✨זכות תוספת בניה עד 40 מ״ר ארנונה 1,643 ₪ דו חודשי. דמי ניהול / וועד בית 250 ₪. בהזדמנות, דירת גג מרווחת ומיוחדת שמורה ומשופצת צנרת חדשה בת 6 חדרים, בגודל של כ־120 מ״ר רשום, בקומה 5 מתוך 5, בבניין עם מעלית, חזיתית, עם מרפסת שמש, כיווני אוויר דרום ומזרח, 5 חדרי שינה, 3 שירותים ו־3 מקלחות, חניה רשומה בטאבו מקורה, מקלט בבניין, צנרת חדשה בכל הבית ומזגנים חדשים בכל החדרים. הדירה מתאימה למשפחה שמחפשת מרחב, נוחות ואיכות חיים, במיקום נגיש ונוח בחולון, בקרבת מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, גינות ציבוריות ועוד.

מאפיינים ותוספות

✓מעלית✓מרפסת✓משופצת✓חנייה

מיקום

מיקום משוער. חולון

חישוב ההחזר החודשי

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 690,690 ₪ · 4.5% → 3,500 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 711,620 ₪ · 4.8% → 3,734 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 690,690 ₪ · 3.4% → 3,063 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,143,108 ₪
סך התשלומים4,236,108 ₪

החזר חודשי משוער

10,296 ₪

2,093,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 10,699 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.

רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משוער

45,038 ₪

שיעור אפקטיבי: 1.5% משווי הרכישה

איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):

  • 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
  • 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
  • 2,347,040 ₪–2,990,000 ₪ · 5%32,148 ₪

האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗

מה יש בסביבה

מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.

המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.

הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום