3,395,000 ₪
5 חד' · 110 מ"ר
אהוד מנור 5, חולון
ממ"דמשופצת
הבנים 22, חולון
3,200,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
210 מ"ר
סוג נכס
גג / פנטהאוז
קומה
5
מחיר למ"ר
15,238 ₪
על הנכס
✨ הזדמנות נדירה בחולון! דירת גג חלומית ברחוב הבנים 22 ✨ מחפשים את הדירה הבאה שלכם? תעצרו רגע, כי נכס בסדר גודל כזה לא פוגשים כל יום בשוק. מה מחכה לכם בדירה? 5 חדרים מרווחים בנוי כ-130 מ"ר בעיצוב מודרני ונקי. גג ענק של כ-80 מ"ר – המרחב האולטימטיבי לאירוחים בלתי נשכחים, שקיעות קסומות או פינה שקטה לעצמכם. שפוצה מהיסוד לפני כ-5 שנים (הכל כולל הכל!) ברמת גימור גבוהה במיוחד – פשוט להביא מזוודות ולהיכנס לגור. כיווני אוויר מעולים (דרום ומזרח) המעניקים חזית מוארת ושמש טבעית לאורך כל היום. יחידת הורים פרטית שמעניקה תחושה של סוויטה בוטיק בבית מלון. הכול כלול לנוחיותכם: מעלית, חניה פרטית בטאבו וממ"ד. 🏷️ מחיר מבוקש: 3,200,000 ש"ח (ללא עמלת תיווך!)
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓סורגים✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 739,200 ₪ · 4.5% → 3,745 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 761,600 ₪ · 4.8% → 3,996 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 739,200 ₪ · 3.4% → 3,278 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,293,627 ₪
סך התשלומים4,533,627 ₪
החזר חודשי משוער
11,019 ₪
2,240,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 11,450 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
55,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.7% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,200,000 ₪ · 5%42,648 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום