גג / פנטהאוז
3,100,000 ₪
5 חד' · 151 מ"ר · 6 קומה
הגדוד העברי 19, בת ים
מעליתממ"דמשופצת
אהוד מנור 32, בת ים
3,100,000 ₪
למכירה- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 3
- שטח בנוי
- 128 מ"ר
- סוג נכס
- דירה
- קומה
- 2 מתוך 20
- חנייה
- 1
- מחיר למ"ר
- 24,219 ₪
- מועד כניסה
- מיידי
על הנכס
✨ למכירה בבלעדיות | פארק הים, בת ים ✨ יוקרה, מרחב ומיקום מנצח — במחיר אטרקטיבי במיוחד. חדש מקבלן,לא גרו בנכס! למכירה בפרויקט היוקרתי כוכב הפארק מבית אלקטרה — דירת 5 חדרים חדשה מקבלן, משודרגת ומרווחת, ברחוב אהוד מנור 32, במרחק של כ־400 מטר בלבד מהים. 🏡 כ־128 מ״ר בנוי + מרפסת שמש של 14 מ״ר 🌅 קומה 2 מתוך 20 | שלושה כיווני אוויר 🚗 חניה ומחסן בטאבו 🛏️ יחידת הורים וממ״ד 🚿 3 חדרי שירותים ❄️ מיזוג מרכזי ותריסים חשמליים ✨ פרטיות מקסימלית — ללא קירות משותפים עם דירות אחרות חוויית מגורים בסטנדרט גבוה: לאונג׳ עבודה ופגישות, חדר כושר, חדר דיירים מפואר ולובי יוקרתי. 💎 מחיר שיווק: 3,100,000 ₪ 🔥 המחיר הוא ההזדמנות. נכס ייחודי בפארק הים, עם מפרט עשיר ומחיר שיווק אטרקטיבי במיוחד. 📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור בנכס: שיר בז׳יק | RE/MAX Extra 054-5338387
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מרפסת✓מרפסת שמש✓משופצת✓חדש✓מחסן✓דוד שמש✓רצפות שיש✓נוף פתוח✓מטבח כשר✓מעלית✓ממ"ד בבניין✓מחסן בבניין✓שכונה מבוקשת✓חנייה✓חניה פרטית✓גישה לנכים✓חדר ישיבות
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 716,100 ₪ · 4.5% → 3,628 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 737,800 ₪ · 4.8% → 3,871 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 716,100 ₪ · 3.4% → 3,176 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,221,951 ₪
סך התשלומים4,391,951 ₪
החזר חודשי משוער
10,675 ₪
2,170,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 11,092 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
50,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.6% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,100,000 ₪ · 5%37,648 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום