2,750,000 ₪
5 חד' · 110 מ"ר · 7 קומה
הרצל 88, בת ים
מעליתממ"דמשופצת
המייסדים 7, בת ים
2,690,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
105 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
1
מחיר למ"ר
25,619 ₪
על הנכס
🚨 חדש למכירה בבלעדיות! 🚨 📍 המייסדים 7, בת ים | אזור העירייה המבוקש ✨ אם חיפשתם דירת משפחה גדולה במיקום שקשה למצוא – זו בדיוק ההזדמנות! 🏡 5 חדרים | כ-105 מ"ר ☀️ מרפסת שמש כ-8 מ"ר 🏢 קומה 1 🔨 דירה משופצת ומתוכננת נהדר 🛏️ יחידת הורים מרווחת 🌬️ 3 כיווני אוויר – דרום, מזרח וצפון 🌞 מוארת במיוחד עם שפע של חלונות 🌳 חזית שקטה ברחוב ללא מוצא, ממש לצד פארק העירייה 🌊 כ-3 דקות הליכה בלבד מחוף הים 🚗 חניה מקורה בטאבו 🏢 בניין מטופח לאחר שיפוץ כללי 🛡️ מקלט מסודר בבניין 📍 לוקיישן מנצח – קרוב לים, לפארק, למוסדות חינוך, לתחבורה ציבורית, למרכזי קניות ולכל מה שצריך לחיי משפחה מושלמים.
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓סורגים✓משופצת✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 621,390 ₪ · 4.5% → 3,148 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 640,220 ₪ · 4.8% → 3,359 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 621,390 ₪ · 3.4% → 2,756 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,928,080 ₪
סך התשלומים3,811,080 ₪
החזר חודשי משוער
9,263 ₪
1,883,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 9,625 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
30,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.1% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,690,000 ₪ · 5%17,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום