2,690,000 ₪
5 חד' · 105 מ"ר · 1 קומה
המייסדים 7, בת ים
משופצת
הרצל 88, בת ים
2,750,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
110 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
7
מחיר למ"ר
25,000 ₪
על הנכס
חדש בבלעדיות! 💎 שכונת מרכז העיר מקביל לרכבת הקלה ומרחק של 5 דקות הליכה לים, בניין חדש ומהמם! 📍 רחוב הרצל 88 בת ים 💫 דירת 5 חדרים (כ-110 מ"ר) 💫 מרפסת שמש 6 מטר (עם חיבור למים , גז וחשמל ) 💫 חניה בטאבו 💫 יחידת הורים (שירותים ומקלחת כפולים) 💫 דירה פונה לחזית עם נוף מהמם לגינה ממול ולכל העיר 💫 3 כיווני אוויר: 💫 קומת 7 מתוך 8 💫 מעלית ונגישות 💫 דירה מוארת עם אנרגיה מעולה 💫 מצב הדירה חדש מקבלן 💫 ממ"ד בדירה ומקלט בבניין 💫 מזגן מרכזי 💫 ארונות בחדרים, ספינקלרים 💫 פינוי מיידי / גמיש 🌍 על הלוקיישן: מרכז העיר בת ים אזור מבוקש! במרחק הליכה קצר לתוואי הרכבת הקלה ולים, בקרבת מרכזי קניות ובתי כנסת וגני ילדים בתי קפה ומסעדות וצמוד לרבנות. 💰 מחיר : 2,750,000 שח 🔥
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 635,250 ₪ · 4.5% → 3,219 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 654,500 ₪ · 4.8% → 3,434 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 635,250 ₪ · 3.4% → 2,817 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,971,086 ₪
סך התשלומים3,896,086 ₪
החזר חודשי משוער
9,470 ₪
1,925,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 9,840 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
33,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,750,000 ₪ · 5%20,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום