2,890,000 ₪
4 חד'
בית לחם 5, חולון
מעליתממ"דגינה
גאולים 51, חולון
2,890,000 ₪
למכירהחדרים
4
סוג נכס
דירה
על הנכס
*💫 גאולים 51 , חולון . ( שכונת נאות שושנים המבוקשת סופר לוקיישן 💫)נכס שלא היה משווק מעולם* *בבניין חדיש משנת 2001* 💫 דירת 4 חדרים כולל ממ"ד. 💫 כ-95 מטר. 💫 מרפסת שמש כ-10 מטר. 💫 קומה 1 מתוך 8. 💫 מעלית. 💫 *מחסן כ-6 מ״ר (עם גלריה). 💫 עורפית ושקטה עם נוף לגינה. 💫 3 כ"א : (דרום ,מזרח ומערב) 💫 משודרגת מעל סטנדרט קבלן הוחלפה מערכת המיזוג בבית כולל שרוולים ופתחי אוורור. 💫 חניה בטאבו + חניה בהסכמה. 🚿2 חדרי אמבטיה 🚽2 חדרי שירותים (יחידת הורים). 💫מזגן מיני מרכזי. 💫 פינוי 30/12/26. * *ארנונה דו חודשי 1000 ₪* * *וועד בית כ-420₪* *(מערכת חימום מים על גז בדירה , מערכת תת כיורית , בוידעם, חצר משותפת לבניין כדונם , בניין בוטיק 2 דיירים בקומה , טוחן אשפה , סורגים ורשתות בכל הבית , דירה משודרגת מעל סטנדרט קבלן , אזור מבוקש קרוב למרכזי חינוך , תחבורה ציבורית , מרכזים קהילתיים ועוד …)*
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מעלית✓מרפסת✓מחסן✓גינה✓סורגים✓חנייה
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 667,590 ₪ · 4.5% → 3,383 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 687,820 ₪ · 4.8% → 3,609 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 667,590 ₪ · 3.4% → 2,961 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,071,432 ₪
סך התשלומים4,094,432 ₪
החזר חודשי משוער
9,952 ₪
2,023,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 10,341 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
40,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.4% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,890,000 ₪ · 5%27,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום