3,275,000 ₪
4 חד' · 93 מ"ר · 1 חנייה
היינץ כהן 6, חולון
מעליתממ"ד
פבריגט 2, חולון
2,995,000 ₪
למכירהחדרים
4
שטח בנוי
93 מ"ר
סוג נכס
דירה
חנייה
1
מחיר למ"ר
32,204 ₪
מועד כניסה
בתאריך מסוים
על הנכס
*אנריקו פבריגט 2 חולון (שכונת רסקו א' המבוקשת לב ליבה של העיר חולון ).* *בנין בוטיק חדש שנת בניה 2026 ( פרויקט תמ"א 38 הריסה ובניה זאב רוטמן בניה וייזום בע"מ).* 🏠 4 חדרים כולל ממ"ד . 📐 כ-93 מ״ר בנוי מרווחת + 12 מ"ר מרפסת שמש 🏢 קומה 1 מתוך 5 (סה"כ 14 דיירים) . 🏛️מעלית. 🏠 מחסן 4 מ"ר. 🅿️ חניה בטאבו רובוטית . 📌חזית. 🌬️ 3 כ"א צפון (חזית) , מזרח, דרום. ❄️ מערכת מיזוג מיני מרכזית. 🚽 2 חדרי שירותים 🛁 2 חדרי אמבטיה (יחידת הורים). מפרט טכני עשיר ומפנק וסטנדרט בנייה גבוה ,תכנון אדריכלי מוקפד וחדשני . 📍 מיקום שקט ומבוקש בקרבה לגינות, בתי ספר, גני ילדים ,מרכזים קהילתיים, נגישות מלאה לכל עורקי התנועה ותחבורה ציבורית תושבי הרחוב יהנו בעתיד גם מתחנת רכבת של הקו הירוק אשר נמצא במרחק 5 דקות הליכה ועוד….. 📅 פינוי: צפי קבלת טופס 4 עד דצמבר 2026
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מעלית✓מרפסת✓מחסן✓חנייה
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 691,845 ₪ · 4.5% → 3,505 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 712,810 ₪ · 4.8% → 3,740 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 691,845 ₪ · 3.4% → 3,068 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,146,692 ₪
סך התשלומים4,243,192 ₪
החזר חודשי משוער
10,314 ₪
2,096,500 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 10,717 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
45,288 ₪
שיעור אפקטיבי: 1.5% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–2,995,000 ₪ · 5%32,398 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום