4,190,000 ₪
5 חד' · 130 מ"ר
כצנלסון 41, בת ים
ממ"ד
ארלוזרוב 73, בת ים
4,390,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
236 מ"ר
סוג נכס
גג / פנטהאוז
קומה
6
מחיר למ"ר
18,602 ₪
על הנכס
🌟חדש חדש חדש🌟 💎 למכירה בייצוג בלעדי 💎 📍רחוב ארלוזורוב 73, בת ים (שכונת מרכז העיר). מיני פנטהאוז 5 חדרים 💫 כ-153 מ״ר בנוי + כ-83 מ"ר מרפסת שמש מטורפת! 💫 קומה 6מתוך 7 (סך הכל 2 מיני פנטהאוז בקומה) 💫 נוף פתוח, מואר ומאוורר עם 3 כיווני אוויר 💫 סלון ענקי וחללי אירוח מרווחים 💫 3 חדרי שירותים ו-2 מקלחות (כולל יחידת הורים מפנקת!) 💫 ממ"ד וחניה פרטית בטאבו 💫 סטנדרט בנייה גבוה ויוקרתי במיוחד 💫 פינוי גמיש/מיידי מרחק הליכה קצר של 5 דקות בלבד מהים! מקביל לתוואי הרכבת הקלה וקרוב לכל מה שצריך: בתי כנסת, גנים, בתי ספר ומרכזי הקניות של רחוב בלפור. נכס ייחודי ונדיר שלא קיים כמותו בשוק – ורק אצלנו! מיני פנטהאוז במרכז העיר, המציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית עם סלון ענק ומרפסת שמש גדולה של 83 מ"ר שפשוט אין דברים כאלה בבת ים! הנכס כולל מפרט משודרג של 3 שירותים ו-2מקלחות (מתוכם יחידת הורים נפרדת), ממ"ד, חניה בטאבו וסטנדרט בנייה יוקרתי. מיקום מנצח, שקט ומבוקש, קרוב לרכבת הקלה ובמרחק הליכה קצר לים. במחיר שיווק מטורף והזדמנותי: 4,390,000 ₪
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓מיזוג✓חנייה✓מעלית✓משופצת✓ממ"ד✓גישה לנכים✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,014,090 ₪ · 4.5% → 5,138 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,044,820 ₪ · 4.8% → 5,482 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,014,090 ₪ · 3.4% → 4,497 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,146,570 ₪
סך התשלומים6,219,570 ₪
החזר חודשי משוער
15,117 ₪
3,073,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 15,708 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
115,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 2.6% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–4,390,000 ₪ · 5%102,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום