3,955,000 ₪
5 חד' · 120 מ"ר
יצחק שדה 13, בת ים
מעליתממ"דמשופצת
כצנלסון 41, בת ים
4,190,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
130 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
32,231 ₪
על הנכס
בפרויקט " THE-5 " המבוקש בבת-ים כצנלסון 41, בת-ים (רמת יוסף). פרויקט בניה של חמישה מגדלים עם נוף עוצר נשימה, קרבה לים, לפארק ולטיילת. הבניה בעיצומה – צפי אכלוס – ספטמבר 2026. יזם הפרויקט מעוז דניאל. דירה חדשה מקבלן עם מפרט טכני עשיר: 💎 דירת 5 חדרים (כולל ממ"ד). 💎 כ-130 מ"ר בנוי. 💎 מרפסת שמש של כ-12 מ"ר (פונה לכיוון צפון מערב),נוף פתוח 💎 2 כ"א : (צפון,מערב). 💎 קומה 15 (מתוך 27), עם 3 מעליות. 💎 2 חניות תת קרקעיות בטאבו. 💎 מחסן צמוד לחניות. 💎 מפרטי טכני עשיר וגבוהה, מזגן מיני מרכזי, מטבח משודרג של סמל דירה מרווחות ומתוכננת בצורה מעולה. 💎 מיקום מעולה – מרחק הליכה קצר ממתחמי בילוי, מקניון בת-ים, מתחנת הרכבת ומתוואי הרכבת הקלה. 💎 מרחק הליכה מחוף הים והטיילת. 💎 פרוייקט יוקרתי עם תכנון אדריכלי מוקפד, הדירות מאופיינות בעיצוב פנים ייחוד. 💎 המגדלים הינם למגורים בלבד (ללא מסחר או משרדים).
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓ממ"ד✓מרפסת✓מחסן
מיקום
מיקום משוער. בת ים
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 967,890 ₪ · 4.5% → 4,904 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 997,220 ₪ · 4.8% → 5,232 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 967,890 ₪ · 3.4% → 4,292 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה3,003,218 ₪
סך התשלומים5,936,218 ₪
החזר חודשי משוער
14,429 ₪
2,933,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 14,993 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
105,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 2.5% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–4,190,000 ₪ · 5%92,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום