3,490,000 ₪
5 חד'
מנחם בגין 15, חולון
זלמן ארן 38, חולון
3,500,000 ₪
למכירהחדרים
5
סוג נכס
דופלקס
על הנכס
⭐️ זלמן ארן 38 , חולון. (שכונת נאות רחל המבוקשת)⭐️ ✨דופלקס גן✨ 💫 דירת 5 חדרים 💫כ110 מטר 💫 מרפסת שמש כ-4.5 מטר 💫עם חצר 144 מטר 💫2 מפלסים 💫חזיתית ומוארת 💫 3 כ"א : דרום , מזרח ומערב 💫 שמורה ומסודרת 💫 חניה מקורה בטאבו 💫 עם מקלט 💫 שירותים ומקלחת כפולים 💫פינוי גמיש * ארנונה 1,230₪ דו חודשי. * וועד בית כ-125₪ (בהזדמנות דירת גן מדהימה בשכונת נאות רחל המבוקשת , דירה שמורה ומסודרת עם חצר גדולה לשימוש אישי , חשמל תלת פאזי , 5 מזגנים . מיקום פנטסטי בקרבה לאזורי חינוך , אזורי מסחר ויציאות מהירות מהעיר)
מאפיינים ותוספות
✓מרפסת✓גינה✓חנייה
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 808,500 ₪ · 4.5% → 4,097 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 833,000 ₪ · 4.8% → 4,370 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 808,500 ₪ · 3.4% → 3,586 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,508,655 ₪
סך התשלומים4,958,655 ₪
החזר חודשי משוער
12,053 ₪
2,450,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 12,524 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
70,538 ₪
שיעור אפקטיבי: 2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,500,000 ₪ · 5%57,648 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום