3,490,000 ₪
5 חד'
מנחם בגין 15, חולון
יטבתה 25, חולון
3,490,000 ₪
למכירהחדרים
5
שטח בנוי
120 מ"ר
סוג נכס
קוטג'
מחיר למ"ר
29,083 ₪
על הנכס
יטבתה 25 , חולון 💥 📍 (שכונת ג'סי כהן) 🏡 קוטג׳ טורי – 5 חדרים 📐 כ- 120 מ"ר בנוי 🌿 חצר פרטית כ- 60 מ"ר + חצר קדמית כ-30 מ"ר 🏗️ בנוי 2 מפלסים 🌇 פנימי ושקט 🌬️ כ"א : (צפון, דרום). חלוקת המפלסים: 🔹 מפלס כניסה: מטבח, סלון, פינת אוכל + שירותים. 🔹 מפלס עליון : 4 חדרי שינה, 2 שירותים + 2 חדרי אמבטיה (יחידת הורים). 🚿 2 חדרי רחצה | 🚽 3 שירותים (יחידת הורים). 📅 פינוי עד 10 חודשים ✨ משופצת חלקית. ❄️ 4 מזגנים. 🧾 ארנונה: 1,200 ₪ דו־חודשי 📍 מיקום מנצח – רחוב הולנדי שקט ופנימי אזור משפחתי, מטופח ומבוקש, סמוך לגני ילדים, בתי ספר, פארקים וגינות ציבוריות, עם נגישות מהירה לצירי תנועה, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית.
מאפיינים ותוספות
✓גינה✓משופצת
מיקום
מיקום משוער. חולון
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 806,190 ₪ · 4.5% → 4,085 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 830,620 ₪ · 4.8% → 4,358 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 806,190 ₪ · 3.4% → 3,575 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה2,501,487 ₪
סך התשלומים4,944,487 ₪
החזר חודשי משוער
12,018 ₪
2,443,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 12,488 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
70,038 ₪
שיעור אפקטיבי: 2% משווי הרכישה
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,978,745 ₪ · 0%0 ₪
- 1,978,745 ₪–2,347,040 ₪ · 3.5%12,890 ₪
- 2,347,040 ₪–3,490,000 ₪ · 5%57,148 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום