דירות למכירה בחריש 2026: מה מקבלים בעיר החדשה, ובכמה
19 באוקטובר 2026 · עוד פעם נדל״ן
דירת 4 חדרים חדשה יחסית בחריש מבוקשת היום בכ-1.4 מיליון שקל. כמה עולות דירות גן ופנטהאוזים, ומה חשוב לבדוק בעיר שעדיין נבנית.
חריש היא עיר חדשה שרוב הבנייה בה נעשתה בעשור האחרון. לכן ההיצע בה שונה מערים ותיקות: כמעט כל הדירות גדולות יחסית, בבניינים חדשים, ובמחירים נמוכים ממה שמקבלים על דירה באותו גודל במרכז.
מה מוצע למכירה בחריש
כל 20 הנכסים שמפורסמים כרגע למכירה בחריש באתר הם דירות: 11 דירות רגילות, 6 דירות גן ו-3 פנטהאוזים. רוב הדירות הן של 4 חדרים, בשטח של כ-100 מ״ר.
כמה עולה דירה בחריש — לפי סוג
| סוג הנכס | מספר נכסים | מחיר טיפוסי | טווח מחירים | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דירה (רובן 4 חדרים) | 11 | 1,390,000 ₪ | 1.29–1.59 מיליון ₪ | כ-13,500 ₪ |
| דירת גן | 6 | 1,890,000 ₪ | 1.75–2.99 מיליון ₪ | כ-18,900 ₪ |
| פנטהאוז (5 חדרים) | 3 | 2,599,000 ₪ | 2.59–2.70 מיליון ₪ | כ-19,900 ₪ |
מה המספרים אומרים
- הדירות אחידות מאוד. דירת 4 חדרים בחריש נעה בטווח צר של 1.3 עד 1.5 מיליון שקל. בעיר חדשה ההבדלים בין בניינים קטנים יותר מאשר בעיר ותיקה.
- הפרמיה על חצר או גג גבוהה. דירת גן טיפוסית עולה כ-500 אלף שקל יותר מדירה רגילה, ופנטהאוז כ-1.2 מיליון יותר.
- מחיר למ״ר של כ-13,500 ₪ לדירה רגילה — מהנמוכים בין הערים שבהן מפורסמים נכסים באתר.
מה לבדוק לפני שקונים דירה בחריש
- מה ייבנה ליד. חריש עדיין נבנית. מגרש ריק מול החלון היום יכול להיות בניין, כביש או מרכז מסחרי בעוד כמה שנים. כדאי לבדוק את התוכניות בעירייה.
- שירותים בשכונה. לבדוק מה כבר פועל ליד הדירה — גני ילדים, בתי ספר, מרכולים ותחבורה ציבורית — ומה עדיין רק מתוכנן.
- אחריות הקבלן. בדירה שנבנתה בשנים האחרונות ייתכן שעדיין חלה אחריות קבלן על ליקויים. כדאי לברר מה מצב האחריות ואילו ליקויים כבר תוקנו.
- השוואה לעסקאות. המחירים בטבלה מבוקשים. להשוואה לעסקאות שנסגרו: האתר הממשלתי nadlan.gov.il.
את כל הדירות המפורסמות אפשר לראות בעמוד דירות למכירה ולהשכרה בחריש.
מוכרים דירה בחריש?
פרסום נכס בעוד פעם נדל״ן הוא חינם וללא הגבלה, בלי דמי תיווך. לפרסום נכס למכירה בחינם.
שאלות נפוצות
כמה עולה דירת 4 חדרים בחריש?
לפי הדירות שמפורסמות כרגע, דירת 4 חדרים מבוקשת בכ-1.4 מיליון שקל, בטווח של 1.3 עד 1.5 מיליון.
כמה עולה דירת גן בחריש?
דירת גן מבוקשת בדרך כלל בכ-1.9 מיליון שקל, בטווח של 1.75 עד 3 מיליון.