2,000,000 ₪
3 חד' · 62 מ"ר · 2 קומה
עירית 5, תל אביב-יפו
מעלית
סומקן 32, תל אביב-יפו
1,970,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
70 מ"ר
סוג נכס
דירה
קומה
3
מחיר למ"ר
28,143 ₪
על הנכס
חדש בבלעדיות | הזדמנות השקעה ביפו ד’ 🚨 📍 סומקן 32, תל אביב 🏢 קומה 3 | 3 חדרים 70 מר דירה עורפית ושקטה ✨ שמורה – כניסה מיידית 💰 מחיר: 1,970,000 ₪ 📈 נכס שמדבר במספרים ובפוטנציאל 🏢 הבניין חתום עם קנדה ישראל – אופק השבחה ברור 🚊 במרחק הליכה מהרכבת הקלה – יתרון משמעותי לשכירות ולעליית ערך 🏙 אזור מבוקש עם ביקוש קבוע, קרבה לתל אביב ולכל הצירים המרכזיים 🚶♂️ הכל מסביב: תחבורה ציבורית, מסחר, מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, ים – חיים עירוניים אמיתיים ❗ נכסים כאלה לא נשארים הרבה זמן על המדף מי שמחפש עסקה חכמה במחיר נכון – זה הרגע להרים טלפון
מאפיינים ותוספות
✓מיזוג✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. תל אביב-יפו
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 455,070 ₪ · 4.5% → 2,306 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 468,860 ₪ · 4.8% → 2,460 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 455,070 ₪ · 3.4% → 2,018 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,412,014 ₪
סך התשלומים2,791,014 ₪
החזר חודשי משוער
6,784 ₪
1,379,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 7,049 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,970,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום