1,850,000 ₪
3 חד' · 55 מ"ר
קמואל 77, תל אביב-יפו
ממ"ד
נרדור 16, תל אביב-יפו
1,850,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
60 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
30,833 ₪
על הנכס
*🌹רחוב נרדור 16 תל אביב-יפו🌹* ⭐ דירת 3 חדרים ⭐ כ-60 מ״ר ⭐ קומת קרקע מתוך 4 ⭐ חזית. ⭐ כ"א – מזרח/מערב ⭐ שמורה ומסודרת. ⭐ אינסטלציה פלסטיק חדישה + דוד שמש חדש ⭐ 3 מזגנים + סורגים בכל הבית ⭐ פינוי: עד 6 חודשים * ארנונה 488 ₪ דו חודשי * וועד בית 70 ₪ הזדמנות נדל"נית מטורפת! דירת 3 חדרים שמורה ומסודרת בקומת קרקע, עורפית לפארק ירוק, כוללת אינסטלציה חדישה, דוד שמש חדש, 3 מזגנים וסורגים בכל הבית. כיווני אוויר מעולים (מזרח/מערב). 🔥 פוטנציאל השבחה אדיר: הדירה חתומה לפרויקט פינוי-בינוי מתקדם של חברת צ.פ וקנדה ישראל! תמורות עתידיות כוללות: תוספת ממ"ד כ-12 מ"ר, מחסן וחניה תת קרקעית! מרחק הליכה מתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מרכזי קניות וגינות.
מאפיינים ותוספות
✓ממ"ד✓מחסן✓סורגים✓דוד שמש✓חנייה
מיקום
מיקום משוער. תל אביב-יפו
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 427,350 ₪ · 4.5% → 2,165 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 440,300 ₪ · 4.8% → 2,310 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 427,350 ₪ · 3.4% → 1,895 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,326,003 ₪
סך התשלומים2,621,003 ₪
החזר חודשי משוער
6,371 ₪
1,295,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 6,620 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,850,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום