1,850,000 ₪
3 חד' · 60 מ"ר
נרדור 16, תל אביב-יפו
ממ"ד
קמואל 77, תל אביב-יפו
1,850,000 ₪
למכירהחדרים
3
שטח בנוי
55 מ"ר
סוג נכס
דירה
מחיר למ"ר
33,636 ₪
על הנכס
📍 קמואל 77, תל אביב – שכונת התקווה 🏡 דירת 3 חדרים שמורה ומסודרת 🌷 כ-55 מ״ר 🌷 קומה 2 מתוך 3 מהקרקע (כמו קומה 1) 🌷 3 חדרים 🌷 ממ״ד 🌷 מרפסת שמש כ-6 מ״ר ☀️ 🌷 חזיתית 🌷 3 כיווני אוויר – דרום | מזרח | מערב 🌷 מוארת ומאווררת 🌷 מזגנים 🌷 דוד שמש 🌷 דירה שמורה ומסודרת 🔑 פינוי 4 חודשים גמיש * ארנונה כ-480 ₪ לחודשיים * ועד בית כ-50 ₪ בלבד 📍 מיקום מצוין בכפר שלם המתפתחת – בסביבה נוחה למשפחות, בקרבת בתי ספר, גני ילדים ומרכזים קהילתיים, בהם מרכז קהילתי נווה אליעזר. מרכז דוהל. האזור נהנה מקרבה לפארק מנחם בגין, פארקים ושטחים ירוקים, מתקני ספורט ושבילי אופניים. 🚗 נגישות מצוינת – חיבור נוח לאיילון צפון ודרום 🛍️ בסביבה מגוון חנויות, סופרמרקטים ושירותים יומיומיים, ובנסיעה קצרה מוקדי מסחר וקניות נוספים.
מאפיינים ותוספות
✓ממ"ד✓מרפסת✓דוד שמש
מיקום
מיקום משוער. תל אביב-יפו
חישוב ההחזר החודשי
תמהיל המסלולים
פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 427,350 ₪ · 4.5% → 2,165 ₪לחודש
קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 440,300 ₪ · 4.8% → 2,310 ₪לחודש
קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 427,350 ₪ · 3.4% → 1,895 ₪לחודש
סך הריבית לאורך התקופה1,326,003 ₪
סך התשלומים2,621,003 ₪
החזר חודשי משוער
6,371 ₪
1,295,000 ₪ משכנתא · 30 שנים
ההחזר בעוד 5 שנים: 6,620 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד
הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.
רוצים לדעת כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משוער
0 ₪
בשווי הזה החישוב שבחרתם פטור ממס רכישה ✓
איך זה מחושב (נכון לשנת בתוקף עד 15.1.2028):
- 0 ₪–1,850,000 ₪ · 0%0 ₪
האומדן כללי בלבד, אינו מביא בחשבון את כל תנאי הזכאות ואינו מהווה ייעוץ מס. החישוב המחייב — הסימולטור הרשמי של רשות המסים ↗
מה יש בסביבה
מקומות ברדיוס של כ-2.5 ק"מ, במרחק אווירי.
המקומות בסביבה מבוססים על OpenStreetMap.
נכסים דומים
הפרטים, המחירים והתמונות בעמוד זה נמסרו בידי המפרסם ומוצגים כפי שנמסרו. עוד פעם נדל”ן היא פלטפורמת פרסום בלבד: אינה צד לעסקה, אינה בודקת את הנכסים ואינה אחראית לנכונות הפרטים. כללי הפרסום